売地 静岡市葵区 上土２丁目 (古庄駅) 住宅用地

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価格 1,490万円 最適用途 住宅用地
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩29分
[バス利用可] バス スポーツクラブセイシン 停歩5分
所在地 静岡県静岡市葵区上土２丁目
土地面積 公簿 98.44㎡ 坪数 29.77坪 坪単価 50.04万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南側前面道路の為日当たり良好☆解体更地でのお引渡しです〇建築条件なしの為お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪国道１号線バイパス、流通通りへのアクセス良く自動車通勤の方にも便利な立地です！

    アピールポイント

    当社では豊富な物件を取り扱っています、その中には売主様のご都合でポータルサイトに掲載できない優良物件も多数取り扱っております。
    未公開物件はボンズ不動産の当社ホームページに多数掲載させて頂いております。

    お客様への物件紹介だけでなく、売りたい物件がございましたら、直接高価買取も強化しております。
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    誠心誠意対応させて頂きます。不動産の事ならなんでもご相談くださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス スポーツクラブセイシン 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区上土２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,490万円 坪単価 50.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 〇千代田東小、観山中学校区
    土地面積 公簿 98.44㎡ 坪数 29.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南東4.0m 私道 接面8.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983451453 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ボンズ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩26分
    　　　【バス】15分　田町５丁目　停歩2分
    住所：
    静岡県静岡市葵区幸町５７－１０　
    TEL：
    054-292-7292
    FAX：
    054-292-7293
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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