一棟売アパート 奈良市 法蓮町 (近鉄奈良駅) の売アパート

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価格 20,000万円 管理費 -
交通 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩10分
所在地 奈良県奈良市法蓮町
築年月 2024年3月 使用部分面積 605.73㎡ 土地面積 公簿 374.44㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市法蓮町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 20,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 無線ＬＡＮ　宅配ＢＯＸ　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　シャッター雨戸　追焚機能　給湯　プロパンガス　エアコン　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    特記事項 南向き　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年03月
    施工会社：株式会社　ライフスケッチ
    利回り：6.97%

    年間想定家賃収入：1,394.40万円
    使用部分面積 605.73㎡ 土地面積 公簿 374.44㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2024年3月 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　西3.2m 私道 接面29.0m　東3.0m 私道 接面30.0m 地目 田
    地勢 平坦 総戸数 18戸
    国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980341243
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ボンズ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩26分
    　　　【バス】15分　田町５丁目　停歩2分
    住所：
    静岡県静岡市葵区幸町５７－１０　
    TEL：
    054-292-7292
    FAX：
    054-292-7293
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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