新築売戸建住宅 静岡市葵区 幸町 (静岡駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 4,130万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区幸町 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
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建物面積 | 104.34㎡ | 土地面積 | 公簿 71.50㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング ２×４工法 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 注文住宅仕様の高級仕様☆角地：採光良好◎床材：無垢材を採用◎玄関扉：最新システムを採用◎キッチン：こだわりのグレードアップタイプ採用◎洗面：１階シャンドレ２階ボールタイプ
アピールポイント
完成間近につき価格改定いたしました☆
令和７年１月後半完成予定です★
注文住宅仕様の高級仕様☆玄関扉は最新式を採用☆スマホやリモコン、カードキー、タグキーで施解錠を行うシステム。同じドアを１人ひとりがカギのタイプを選べます。Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ認証を採用しており施解錠履歴の確認も可能。キッチンは通常タイプよりアップグレード致しました、こだわりの詰まったＬＩＸＩＬ「ＥＳ」を採用。ダイニング側全面は収納タイプ☆カップボード付き☆非常にお洒落で眺めのよいキッチンです。もちろん高機能です☆床材は１階～２階の床材は無垢材を採用☆２階洗面はこだわりのボールタイプ☆ＢＥＬＳ取得☆標準化した工法の安心感がある２ｘ４工法採用です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩29分 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区幸町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,130万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ ２口コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり り |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･7･5.5 LDK 16） | 建物面積 | 104.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 71.50㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 角地：２方道路 北 西 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 静建住ま03288 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984736505 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/07 | 次回更新予定日 | 2025/01/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ボンズ不動産(株)
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩26分
【バス】15分 田町５丁目 停歩2分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区幸町５７－１０
- TEL：
- 054-292-7292
- FAX：
- 054-292-7293
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１４４９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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