売戸建住宅 静岡市葵区 岳美 2階建 4LDK
| 価格 | 4,100万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 唐瀬営業所 停歩3分 | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区岳美 | ||||
| 築年月 | 2021年5月(築3年5ヶ月) | 建物面積 | 104.19㎡ | 土地面積 | 公簿 136.91㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 整形地 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 一条工務店施工築３年の築浅戸建住宅☆全館空調、床暖冷房搭載で１年中室内が快適♪駐車場は４台駐車可能（車種による）太陽光発電パネル搭載◎地震に強い構造で耐震性、快適性のこだわりが詰まった住宅です！
アピールポイント
◇所有者様居住中ですがご予約にて内覧可能です◇
○太陽光発電パネル付き
○キッチンはタッチレス水栓、ガステーブルとスマホ接続で自動調理が可能
○２階リビングで日当たり良好
○長期優良住宅認定
当社では豊富な物件を取り扱っています。その中には売主様のご都合でポータルサイトに掲載できない優良物件も多数取り扱っております。
未公開物件はボンズ不動産の当社ホームページに多数掲載させて頂いております。
お客様への物件紹介だけでなく、売りたい物件がございましたら、直接高価買取も強化しております。
不動産の買いたいと売りたいはボンズ不動産（株）にお任せくださいませ。
親切、丁寧な対応を心掛けています。
誠心誠意対応させて頂きます。不動産の事ならなんでもご相談くださいませ。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 唐瀬営業所 停歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区岳美 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,100万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン ルーフバルコニー 間接照明 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：13.70㎡ 主要採光面：東向き ＩＴ重説対応物件 ２０２２年９月、２０２４年９月床下浸水有※直後に清掃済み |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.5･5･4.5･4.5） | 建物面積 | 104.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 136.91㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2021年5月(築3年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.0m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983505926 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/12 | 次回更新予定日 | 2024/10/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ボンズ不動産(株)
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩26分
【バス】15分 田町５丁目 停歩2分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区幸町５７－１０
- TEL：
- 054-292-7292
- FAX：
- 054-292-7293
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１４４９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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