売戸建住宅 藤枝市 光洋台 (六合駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,499万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 六合駅 徒歩32分
所在地 静岡県藤枝市光洋台
築年月 2005年10月(築19年) 建物面積 149.00㎡ 土地面積 公簿 195.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約17帖のLDK（1）リフォーム前
  • 現地外観
  • 約17帖のLDK（2）リフォーム前
  • システムキッチン　新品交換予定です
  • 浴室　リフォーム前
  • 洗面台　新品交換予定です
  • 1階トイレ　新品交換予定です
  • 1階約5.2帖和室（1）リフォーム前
  • 1階約5.2帖和室（2）リフォーム前
  • 2階約10.9帖洋室（1）リフォーム前
  • 2階約10.9帖洋室（2）リフォーム前
  • 2階南側約6.1帖洋室（1）リフォーム前
  • 2階南側約6.1帖洋室（2）リフォーム前
  • 2階北側約6.1帖洋室（1）リフォーム前
  • 2階北側約6.1帖洋室（2）リフォーム前
  • 2階ウォークインクローゼット　リフォーム前
  • 2階納戸　リフォーム前
  • 駐車スペース（1）リフォーム前
  • 駐車スペース（2）リフォーム前
  • キッチンシンク　新品交換予定です
  • コンロ　新品交換予定です
  • グリル　新品交換予定です
  • レンジフード　リフォーム前
  • 洗面脱衣スペース　リフォーム前
  • 2階トイレ　新品交換予定です
  • 2階約10.9帖洋室（3）リフォーム前
  • バルコニー　リフォーム前
  • 給湯リモコン　リフォーム前
  • 浴室　乾燥暖房等あります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 六合駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市光洋台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　浄化槽　上水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 藤枝市光洋台９－１２
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 149.00㎡
    土地面積 公簿 195.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年10月(築19年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年10月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1070012193
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ボンズ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩26分
    　　　【バス】15分　田町５丁目　停歩2分
    住所：
    静岡県静岡市葵区幸町５７－１０　
    TEL：
    054-292-7292
    FAX：
    054-292-7293
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４９８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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