貸店舗（一部） 久保田ビル 101

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賃料 25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 熱海駅 徒歩13分
所在地 静岡県熱海市咲見町
築年月 1981年3月(築43年8ヶ月) 使用部分面積 60.98㎡ 坪数
/坪
単価		 18.44坪／1.3553万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １フロア貸し。
  • 熱海観光の人気スポット、熱海銀座商店街へと続く道に面した店舗。
  • 陽も入り、明るい印象の店内です。
  • 道沿いには桜。桜の季節にワンちゃんと記念写真を。
  • 壁に可動式の棚が取り付けられています。
  • 奥の部屋。ドッグバスがあります。
  • 床の修復が必要な箇所があります（階段下の部分）
  • デジタルサイネージ看板も引き継ぎ可能です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 熱海駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 静岡県熱海市咲見町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3553万円
    建物名・部屋番号 久保田ビル 101
    特記事項 飲食店可
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証委託契約を締結していただきます。
    設備
    エアコン／照明／シンク／洗面／洋式トイレ／棚／ドックバス（※現地状況を優先としま

    す）
    その他
    ・町会費　１，０００円／月
    ・原状回復義務なし（※一部、店舗床部分に注意点有り）
    ・敷金は全額償却
    ・デジタルサイネージ看板の引き継ぎ可能
    使用部分面積 60.98㎡ 坪数 18.44坪
    土地面積 公簿 87.26㎡ 築年月 1981年3月(築43年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年11月01日
    更新料 -
    物件番号 6983929477
    情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ボンズ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩26分
    　　　【バス】15分　田町５丁目　停歩2分
    住所：
    静岡県静岡市葵区幸町５７－１０　
    TEL：
    054-292-7292
    FAX：
    054-292-7293
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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